Загородный дом с участком от застройщика за 4,5 млн руб
— в ипотеку и рассрочку

• Стоимость загородных домов от застройщика начинается от 4,5 млн рублей за готовый дом с участком и может достигать 12-15 млн рублей за просторный коттедж с большим участком в престижном коттеджном поселке. Ежемесячный платеж по ипотеке начинается от 25 400 рублей.

Ключевые факторы, влияющие на стоимость дома:

• Расположение: дома ближе к городу на 15-20% дороже
• Площадь дома и участка: от 80 до 250 м² и от 6 до 20 соток
• Тип проекта: типовой или индивидуальный
• Материал стен: керамический блок или кирпич
• Тип отделки: черновая, предчистовая или чистовая
• Дополнительные постройки: гараж, терраса, баня

Варианты оплаты с минимальными переплатами:

• - Ипотека от 6% с первым взносом от 10%
• - Беспроцентная рассрочка до 3 лет с индивидуальным графиком
• - Полная оплата со скидкой 5% + бесплатные коммуникации
• - Зачет материнского капитала как часть первого взноса

Примеры цен на готовые дома под ключ:

• Дом 80 м² с участком 7 соток: 4,5-5,5 млн руб.
• Дом 120 м² с участком 10 соток: 6-7,5 млн руб.
• Дом 180 м² с участком 15 соток: 8-10 млн руб.
• Премиум-коттедж 220 м² с ландшафтным дизайном: 12-15 млн руб.

Материнский капитал принимается всеми банками-партнерами как часть первого взноса или для уменьшения суммы кредита. Мы помогаем оформить документы для использования материнского капитала без лишних сложностей.



Доступные ипотечные программы с низкими ставками:

• - Льготная ипотека от 6% для всех категорий граждан РФ
• - Семейная ипотека от 5,7% для семей с двумя и более детьми
• - Сельская ипотека от 3% для домов в сельской местности
• - Военная ипотека для военнослужащих с накопительным счетом
• - IT-ипотека от 5% для специалистов IT-сферы



Специальные условия для отдельных категорий:

• - Для бюджетников: ПВ от 5% и дополнительная скидка 100 000 руб.
• - Для многодетных семей: возможно оформление без первоначального взноса
• - Для военных: использование накоплений по военной ипотеке + субсидии
• - Для молодых семей: дополнительные региональные субсидии до 450 000 руб.

Мы предлагаем как полностью готовые дома для немедленного заселения, так и строительство загородного дома по типовому или индивидуальному проекту.

• Срок строительства составляет 6 месяцев с момента подписания договора. Вы можете посетить наши готовые коттеджные поселки и выбрать понравившийся дом или участок для будущего строительства.

Популярные серии проектов загородных домов:

• "Комфорт" (80-120 м²): от 4,5 млн руб. — 3 спальни, кухня-гостиная, 1-2 санузла
• "Престиж" (120-180 м²): от 6,5 млн руб. — 4 спальни, кабинет, 2 санузла, терраса
• "Премиум" (150-250 м²): от 8 млн руб. — 5 спален, гостиная, кухня-столовая, 3 санузла
• "Барнхаус" и "Шале": от 7 млн руб. — современная архитектура и планировки

При выборе строительства по проекту вы получаете:

• - Возможность выбора планировки и изменения проекта под ваши потребности
• - Выбор материалов, отделки и инженерных систем
• - Добавление дополнительных опций: гараж, терраса, навес, баня, бассейн
• - Индивидуальный дизайн-проект интерьера и ландшафтный дизайн участка

Все наши коттеджные поселки на 100% обеспечены центральными коммуникациями до границы участка.

• Подключение коммуникаций к дому оплачивается отдельно по тарифам ресурсоснабжающих организаций. Мы помогаем с оформлением всех необходимых документов и организацией подключения на выгодных условиях.

Готовые инженерные системы каждого дома включают:

• - Электричество (15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт)
• - Газовое отопление с установленным двухконтурным котлом
• - Центральное водоснабжение с системой очистки воды
• - Канализация (локальная или центральная в зависимости от поселка)
• - Оптоволоконный интернет от ведущих провайдеров до 500 Мбит/с
• - Ливневая канализация и дренажная система участка

Развитая инфраструктура наших поселков:

• - Асфальтированные дороги с уличным освещением
• - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
• - Детские и спортивные площадки, зоны отдыха
• - Магазины первой необходимости и аптеки
• - Регулярное транспортное сообщение с Тулой (5-15 км)

Строительство загородного дома занимает ровно 6 месяцев с момента подписания договора с полной гарантией качества.

• Мы предоставляем официальную документальную гарантию 5 лет на все конструктивные элементы дома и 1 год на инженерные системы, что существенно выше средних показателей по рынку.

Наши ключевые преимущества и гарантии:

• - 10 лет опыта в загородном домостроении с безупречной репутацией
• - Более 500 построенных и сданных домов в 12 коттеджных поселках
• - Стены толщиной 40 см из экологичного керамического блока/кирпича
• - Документальная гарантия качества с бесплатным обслуживанием
• - Собственное производство строительных материалов
• - Строгий контроль качества на всех этапах строительства

Наши дома строятся по современным технологиям:

• - Энергоэффективные стены с утеплением и вентилируемым фасадом
• - Современные системы отопления с погодозависимой автоматикой
• - Экологически чистые материалы с сертификатами качества
• - Годовые затраты на отопление дома 120 м² - всего 25-30 тысяч рублей
• - Возможность установки систем "умный дом" с удаленным управлением