Тула
 
Спрашивайте, отвечаем on-line:
+7 910 550-30-70

Срочно и дорого выкупим любую
недвижимость за 3 дня

Выкупим — квартиру,
дом, землю, дачу,
гараж, долю с любыми
долгами и запретами

Покупаем дорого —
до 98% от рыночной
стоимости квартиры

Аванс 700 000 руб.
в день обращения
Все расходы — за наш счет

Узнайте сколько денег получите за недвижимость

и мы подберем 10 вариантов для вас через 15 минут
 
Что хотите продать?
Укажите площадь недвижимости?
Состояние ремонта?
В каком районе находиться?
Есть ли на жилье обременения?
(можно выбрать несколько вариантов)

Что мы делаем?

1

Консультируем

Обсудим с вами все детали: площадь объекта, его местоположение, инфраструктуру. Проведем оценку и предложим — самую высокую цену при покупке вашей квартиры, дома, доли или земли.

2

Заключаем договор

Выезжаем к вам на осмотр и согласовываем окончательную цену. Затем подписываем предварительный договор купли-продажи, фиксируем все условия. Выплачиваем задаток — 30% от стоимости на месте.

3

Закроем долги

За наш счет – погашаем все долги и снимая обременения. Берем на себя все финансовые и юридические вопросы, связанные с урегулированием задолженностей и обременений, обеспечивая быстрый процесс без вашего физического участия.

4

Проводим сделку

Подписываем окончательный договор и выплачиваем вам — полную сумму за недвижимость. Оплата наличными или на расчетный счет. Подписываем и передаем пакет документов в МФЦ регистрируем переход права собственности.

5

Заключение

Поможем обменять, продать, быстро выкупим вашу недвижимость за счет собственных средств — дорого и безопасно. Окажем полную юридическую поддержку. Грамотно снизим ваш налог с продажи.

Сделка займет
от 1 недели до 2 месяцев

Все, что требуется от вас — это связаться с нами.
Остальное — берем на себя!
 

Помощь в оформлении ипотеки

95% людей не знают как снизить расходы по ипотеке.
Бесплатно поможем получить минимальный
процент по ипотеке и сэкономить до 300 000 руб.

Подадим заявку сразу в 3-5 банков. Выберем лучший

Снизим ставку по партнерской программе в крупнейших банках

Подберем самую выгодную ипотечную программу и страховку

Поможем собрать необходимые документы в кратчайший срок

 

О компании

Наша цель — решить любую вашу задачу по недвижимости.

Мы скрупулёзно проверяем каждый объект, каждую сделку проводим с максимальным вниманием и ответственностью,
в сжатые сроки.

Клиенту не даем пустых обещаний, дорожим своей репутацией и именем.

Срочно выкупим квартиру, дом, долю, землю дачу, гараж по максимальной рыночной цене.
  • Никаких двойных комиссий и скрытых платежей
  • Сопроводим от момента знакомства до передачи ключей
  • Расскажем о плюсах и минусах подбираемой недвижимости.
Наши контакты:
 
Приезжайте к нам в офис,
обсудим вашу задачу

Ответы на популярные
вопросы наших клиентов

Как устроен срочный выкуп недвижимости в Туле?

Оказались в ситуации, когда нужно молниеносно продать квартиру , дом или коммерческую недвижимость в Туле? Срочный выкуп недвижимости – это ваш надежный помощник в решении этой задачи!

Срочный выкуп недвижимости - позволяет владельцам быстро и выгодно реализовать свою собственность. Это спасение для тех, кто ценит время и нуждается в срочном решении финансовых вопросов.

  1. Обращение в компанию: Вы обращаетесь в компанию, специализирующуюся на срочном выкупе в Туле.
  2. Оценка недвижимости: Эксперты оценивают вашу недвижимость, учитывая последние тенденции тульского рынка.
  3. Предложение цены: Вам предлагают цену, обычно составляющую 85-93% от рыночной стоимости.
  4. Оформление сделки: При согласии сделка оформляется за 1-3 дня, деньги вы получаете сразу!

Примеры срочного выкупа недвижимости в Туле и области:

  • Квартира: ул. Пролетарская, 22, 45 м², 2 комнаты Рыночная цена: 3 640 000 руб. Цена срочного выкупа: 3 385 200 руб. (93%)
  • Дом: пос. Ленинский, ул. Садовая, 10, 120 м², участок 15 соток Рыночная цена: 5 850 000 руб. Цена срочного выкупа: 5 089 500 руб. (87%)
  • Комната: ул. Октябрьская, 190, 18 м² Рыночная цена: 1 105 000 руб. Цена срочного выкупа: 939 250 руб. (85%)
  • Коммерческая недвижимость: пр-т Ленина, 102, офис 67 м² Рыночная цена: 7 280 000 руб. Цена срочного выкупа: 6 552 000 руб. (90%)

Преимущества срочного выкупа недвижимости в Тульской области:

  • Скорость: забудьте о долгих месяцах ожидания покупателя.
  • Гарантия: сделка состоится на 100%, никаких сорвавшихся продаж.
  • Удобство: мы берем на себя хлопоты с оформлением документов.
  • Безопасность: работаем официально, с соблюдением всех юридических норм.
  • Выгода:Закрываем обременения и выплачиваем долги за жилье.

Не важно, продаете ли вы квартиру в центре Тулы, дом в Щекино или коммерческую недвижимость в Новомосковске – срочный выкуп недвижимости работает везде! Мы поможем вам быстро получить деньги, избежать проблем с банками и долгам.

Позвоните нам прямо сейчас и получите расчет цены по срочному выкупу вашей недвижимости в Туле и Тульской области.

Какую цену можно получить при срочном выкупе?

Планируете срочно продать недвижимость в Туле?Ключевые факторы, влияющие на цену срочного выкупа:

  1. Состояние объект: Отличное состояние может повыситься на 10–15%. Например, квартира с новым ремонтом на ул. Пролетарской будет стоить дороже, чем аналогичная на ул. Металлургов, требующая ремонта.
  2. Копировать
  3. Качество ремонта: Дизайнерский ремонт увеличивает стоимость на 20-25%. Квартира в ЖК "Парковый" с премиум-отделкой может быть оценена значительно выше базовой стоимости.
  4. Площадь недвижимости: В центре Тулы цена за квадратный метр в больших квартирах может быть на 5-10% выше, чем в малогабаритных. Однако в районе Криволучья наблюдается обратная тенденция.
  5. Наличие документов: Полный пакет документов повышает стоимость на 5-10%. Отсутствие техпаспорта или свидетельства о собственности может снизить цену на 15-20%.
  6. Расположение: Недвижимость в центре Тулы или в новых ЖК (например, "Зеленстрой-2") оценивается на 30-40% выше, чем аналогичные объекты в отдаленных районах, таких как Косая Гора.
  7. Срочность продажи: При крайне срочной продаже (например, в течение 2-3 дней) цена может быть снижена на 15-20% от рыночной стоимости. При сроке в 1-2 недели снижение обычно составляет 5-10%.
  8. Дополнительные факторы:
    • Долги по коммунальным платежам могут снизить стоимость на сумму задолженности плюс 10-15%.
    • Отсутствие кадастровых документов может уменьшить цену на 5-7%.
    • Наличие обременений (например, ипотеки) снижает стоимость на сумму остатка долга плюс 3-5%.

Пример расчета: Двухкомнатная квартира в центре Тулы, площадью 60 кв.м, с хорошим ремонтом, без долгов и обременений, при срочной продаже в течение недели:

  • Базовая рыночная стоимость: 4 500 000 руб.
  • Корректировка по состоянию и ремонту: +10% (450 000 руб.)
  • Коррекция по расположению: +15% (675 000 руб.)
  • Снижение срочности: -10% (562 500 руб.)
  • Итоговая стоимость срочного выкупа: примерно 5 062 500 руб.
  • Помните, что каждый объект недвижимости уникален, и для получения точной стоимости жилья рекомендуется обратиться к нашим специалистам. Мы проведем детальный анализ и предложим наилучшую цену для вас .

    Кто оплачивает долги, обременение, расходы?

    При срочном выкупе недвижимости мы берем на себя не только все расходы по оформлению сделки, но и оплату долгов по объекту недвижимости.

    Расходы и долги, которые мы закрываем:

    • Все расходы при оформлении сделки (нотариуса, госпошлины, информация, кредит)
    • Долги по коммунальным платежам
    • Задолженности по налогам на недвижимость
    • Долги по ипотеке или другим кредитам, прекращение с недвижимостью
    • Банковские комиссии при принятии расчетов

    Преимущества для вас:

    1. Экономия: вы не тратите собственные деньги на оформление и погашение долгов.
    2. Чистая продажа:выкупим за 3 дня.
    3. Скорость: предоплата 30% от стоимости, в день обращения.
    4. Снижение стресса: все вопросы решаетм мы.
    5. Прозрачность: вы заранее знаете ту сумму, которую получите на руки.

    Пример из практики: В Туле при срочном выкупе однокомнатной квартиры стоимостью 3 500 000 рублей мы взяли на себя оплату долгов по коммунальным услугам в размере 75 000 рублей и расходы по оформлению около 150 000 рублей. Продавец получил чистыми 3 275 000 рублей.

    Важно помнить:

      Надежная компания гарантируем прозрачность сделки, берет на себя все расходы по ее оформлению и оплате физических долгов.
    • Сообщите нам обо всех долгах и обременениях
    • Внимательно прочитайте договор, чтобы убедиться, что все долги и расходы учтены
    Какие виды недвижимости подходят для срочного выкупа?

    Срочный выкуп примененяеться к широкому спектру объектов недвижимости. Вот подробный список с примерами:

    1. Квартиры:
      • Студии в новостройках ЖК «Новая Тула»
      • Трехкомнатные квартиры в старинном стиле центр на ул. Советской
      • Малогабаритные квартиры в панельных домах района Скуратово
    2. Копировать
    3. Частные дома:
      • Коттеджи в элитном поселке "Петровский квартал"
      • Дачные домики в СНТ "Березка" в пригороде Тулы
      • Старые деревянные дома в Заречье, требующие реконструкции
    4. Коммерческая недвижимость:
      • Офисные помещения в бизнес-центре на проспекте Ленина
      • Торговые площади в ТЦ "Гостиный двор"
      • Складские помещения в промзоне Мясново
    5. Земельные участки:
      • Участки под ИЖС в коттеджном поселке "Романовские дачи"
      • Сельскохозяйственные земли в Ленинском районе
      • Промышленные участки в индустриальном парке "Узловая"
    6. Гаражи и машиноместа:
      • Капитальные гаражи в ГСК "Автолюбитель"
      • Подземные парковочные места в ЖК "Внешний"
      • Отдельно стоящие гаражи в частном секторе Пролетарского района
    7. Апартаменты и нежилые помещения:
      • Апартаменты в многофункциональном комплексе "Тульский"
      • Лофты в реконструированных промышленных зданиях на ул. Октябрьской
    8. Доли в недвижимости:
      • 1/2 доля в двухкомнатной квартире на ул. Пузакова
      • 1/3 часть частного дома в Привокзальном районе
    9. Недвижимость с обременениями:
      • Квартиры в ипотеке от Сбербанка или ВТБ
      • Дома с запретом на регистрационные действия от судебных приставов
    10. Недвижимость в любом состоянии:
      • Элитные квартиры с дизайнерским ремонтом в ЖК "Парус"
      • Аварийные дома под снос в историческом центре Тулы
    11. Коттеджи и таунхаусы:
      • Таунхаусы в жилом комплексе "Новая Мыза"
      • Коттеджи бизнес-класса в поселке "Медвенское"

    Важно отметить, что каждый объект рассматриваеться индивидуально. Даже если ваша недвижимость не попадает в стандартные категории, есть вероятность, что она будет выкуплена, особенно если у нее есть потенциал для дальнейших перепродаж или инвестиций.

    Для точных оценок и консультаций по вашему объекту недвижимости свяжитесь с нами специалисты. Мы рассматриваем любые варианты и предлагаем наилучшие условия срочного выкупа в Туле и Тульской области.

    Пакет документов, необходимый для срочного выкупа квартиры
    Для продажи квартиры необходимо подготовить:

    1. Общегражданский паспорт;
    2. Документы, устанавливающие право собственности;
    3. Документы из БТИ (бюро технической инвентаризации): поэтажный план, кадастровый паспорт;
    4. Выписка из домовой книги;
    5. Справка об отсутствии задолженностей по оплате услуг, выданная упраляющей организацией;
    6. Справки из наркологического диспансера и психоневрологического диспансера, подтверждающие, что собственник не состоит на учете и может заключать сделки с недвижимостью.

    Есть вопрос?

    Обсудите его с нашим специалистом
     
    © 2024